1、納稅人出租房屋，房產稅稅率是怎么規定的？
根據《房產稅暫行條例》第四條規定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%；根據《關于廉租住房 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規定，對個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。具體咨詢稅務機關。
2、銷售方向購買方收取的違約金，需要繳納增值稅嗎？
根據《增值稅暫行條例實施細則》的規定，條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。所以銷售方向購買方收取的違約金應按規定繳納增值稅。
3、企業孵化器出租給在孵對象的房產，繳納房產稅嗎？
根據《財政部 稅務總局 科技部 教育部關于科技企業孵化器 大學科技園和眾創空間稅收政策的通知》（財稅〔2018〕120號）第一條的規定，自2019年1月1日至2021年12月31日，對國家級、省級科技企業孵化器、大學科技園和國家備案眾創空間自用以及無償或通過出租等方式提供給在孵對象使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅；對其向在孵對象提供孵化服務取得的收入，免征增值稅。
4、一般納稅人簽訂建筑安裝合同，合同中明確區分了不含增值稅總價及增值稅額，繳納印花稅時該怎么計算？
購銷合同按照購銷金額的0.3‰貼花，若合同分別列明銷售金額及增值稅額，僅就銷售金額計算印花稅；若銷售金額中含有增值稅額，則直接按購銷金額計算印花稅，不再扣除增值稅。具體咨詢稅務機關。
5、納稅人次年需要由扣繳義務人繼續辦理個人所得稅專項附加扣除的，需要重新報送扣除信息嗎？
根據《人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的規定：納稅人次年需要由扣繳義務人繼續辦理專項附加扣除的，應當于每年12月份對次年享受專項附加扣除的內容進行確認，并報送至扣繳義務人。納稅人未及時確認的，扣繳義務人于次年1月起暫停扣除，待納稅人確認后再行辦理專項附加扣除。
